DONACION GRATUITA DE TIERRAS
Con la llegada del
ferrocarril, las industrias, los loteos y la consecuente venida de nuevos
habitantes, Berazategui inició el paulatino cambio de zona rural a industrial.
Nuevos villorrios se fueron fundando y las
costumbres del pueblo fueron cambiando. Los hombres de campo fueron dejando
atrás sus carruajes y usar el tren para transportar lo cultivado hacia Capital
Federal y La Plata, acortando los tiempos y evitando los caminos de huellas,
intransitables en días de lluvia. En la estación Ranelagh, cercano al galpón
actual, se cargaban los animales en vagones apropiados.
Esa inmensidad de
campo, poblada por quintas, chacras y estancias, vio el nacimiento del pueblo
de
Ranelagh un 28 de Diciembre, fecha establecida, en ese entonces, como creación
del poblado. Ese día, el señor Intendente municipal del Partido de Quilmes (del
cual era parte Ranelagh), Don Pablo Castro, aceptó la “donación” gratuita
de terrenos que hizo el Dr. Gaspar E. Ferrer, en nombre y representación de la
“COMPAÑÍA DE TIERRAS DEL SUD”. (Luego, sus pobladores dispusieron que el día
del aniversario fuera el 30 de abril de 1911).
La historia da cuenta
que el Dr. José María Rosa (h), en su carácter de Vice Presidente de la
Sociedad Anónima “Cía. Tierras del Sud”, el 10 de octubre de 1911, se
presentó a la Municipalidad solicitando la aprobación de un plano con
destino al trazado del PUEBLO de RANELAGH, junto a la estación ferroviaria
del mismo nombre para hacer, acto continuo, la donación de las calles y
plaza pública a favor de la Comuna.
Consta, en el Libro de
Actas del Honorable Concejo Deliberante de Quilmes del 22 de diciembre de 1911,
que el Intendente resolvió: “apruébase la presente subdivisión. Desígnase al
escribano Enrique E. Soneyra para que extienda la escritura de donación de
calles y el terreno para plaza”.
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Por el Acta de
Asamblea de la Compañía de Tierras del Sud, del año 1913, los Directores
titulares: R. de Candolle; Dr. José María Rosa (h); Dr.Gaspar E. Ferrer; Sr.
Miles A. Gasman y el Ingeniero Carlos A. Torquist; y los síndicos: H. H. Leng y
Dr. Rafael Egusquiza, confirieron “poder especial” al Dr. Gaspar E. Ferrer
para que en nombre de la Sociedad hiciera donación gratuita a
favor de la Municipalidad del Partido de Quilmes de la superficie total de
335.311 metros cuadrados con 43 decímetros cuadrados de terreno, destinada para
plaza y calles públicas dentro del trazado del Pueblo de
Ranelagh.
Así se llega al 28 de diciembre de 1914, cuando por
escritura Pública número 122 la Municipalidad aceptó la donación
efectuada por la Sociedad Anónima “Compañía Tierras del Sud”, y procedió a
asentar el deslinde que había efectuado el escribano Soneyra, de este modo:
La Calle nº 1:
parte de la propiedad de Mendiberry, para terminar en el límite divisorio de la
propiedad de Anchorena; corre de Sudeste a Noroeste y linda: con los citados
señores; al SO con las Manzanas 32, 17, 16, 4, 5, 220, 221 y 232; al NE con las
Manzanas 79, 78, 61, 60, 43, 180, 181 y 98.
La Calle nº 2:
como la anterior, parte de la propiedad del Mendiberry con quien linda: por el
SE, corre por el mismo rumbo y muere del mismo modo, en la propiedad de
Anchorena con quien linda al NO; al SO, con las Manzanas 78 y 79; y al NE con
las 197, 182, 179, 44, 59, 62, 77 y 80.
La Calle n° 3: nace en el camino divisorio de la propiedad de Dña. Concepción Godoy de Barragán y corre y muere como la anterior, lindando: al SE con la citada Sra.; al NO, con Anchorena; al SO, con las Mzas. 197, 182, 179, 44, 59, 62, 77 y 80; y al NE con las Mzas. 196, 183, 178, 45, 58, 63, 76 y 81.
La Calle nº 4: nace en el camino divisorio con propiedad de Santiago Rolleri (1), corre de SE a NE y muere en la propiedad de Anchorena, y linda: al SE, con el camino citado, en medio de la propiedad de Rolleri; al NO con Anchorena; al SO con las Mzas. 183, 178, 45, 58, 63, 76 y 81, y al NE con las Mzas. 77, 46, 57, 64, 75 y 82.
La Calle nº 5: nace en propiedad de Rolleri y muere en propiedad de Anchorena, lindando: al SE con Rolleri; al NO con Anchorena y al SE con las manzanas 177, 46, 57, 64, 75, y 82; al NE con las 176, 47, 56, 65, 74 y parte de la 83.
La calle nº 6: nace, corre y muere como la anterior, lindando: al SE con Rolleri, al NO con Anchorena, al SO con las manzanas 176, 47, 46, 65, y 74, al NE con las 175, 48, 55, 66 y 73.
La calle nº 7: nace, corre y muere como la anterior, lindando: al SE con Rolleri , al NO con Anchorena, al SO con las manzanas 175, 48, 75, 66, y 73; al NE con las 74, 49, 54, 76 y 82.
La calle nº 8: nace corre y muere como la anterior, lindando: al SE con Rolleri, al NO con Anchorena, al SO con las manzanas 187, 74, 49, 54 y 67; al NE con las 188, 173, 50, 53, y 68. Esta calle al SE, luego de interrumpirse con la propiedad de Rolleri, vuelve a nacer en el límite divisorio de Evaristo Godoy y va a morir en el camino divisorio que la separa de Concepción Godoy de Barragán.
Todas las calles fueron trazadas con un ancho de 14 metros, con excepción de las calles nº 1 y nº 10 que tienen 20 metros.
Para PLAZA, se destinó una parte de la manzana 65, de 27 mts de largo por 86 mts de ancho, la cual linda: al NO, con terreno destinado a la iglesia (que no llegó a construirse en ese sitio).
Las épocas y los nombres de las personas, a las cuales la Cía. Tierras del Sud les adquirió las tierras “donadas” posteriormente a la Municipalidad de Quilmes, son los siguientes:
1.- 22/11/1909 Bartolomeo Pescio Lindaba: al NE. con Petrona Godoy de Godoy; al NO, con Martina Bernal; al SE con Elías Godoy y al SO con herederos de Juan José Godoy. Título inscripto el 27/11/1909. Escribano actuante Juan C. Dibar – La Plata.
2.- 01/03/1910 Evarista Godoy Lindaba: al NE y NO con terrenos de Gil y Petronila Godoy; al SE con Concepción Godoy de Barragán; al SO con Santiago Rolleri. Título 15696 “C”, del 15/03/1910. Esc. J.C. Dibar.
3.- 01/03/1910 Petronila Godoy de Lindaba: con Félix Bernal al NO; al NE con Justina Godoy Godoy (en 1914, de Traverso); al SE con Evaristo Godoy; y al SO con Amadeo Godoy. Título 15697 “C”. Esc. Juan C. Dibar.
4.- 01/03/1910 Gil Godoy Lindaba: al NE con Claudio Ruiz; al NO con Traversa; al SE con Concepción Godoy de Barragán y al SO con Evarista Godoy. Título 15695 “C”. Esc. Juan C. Dibar.
5.- 24/09/1910 Peregrina Peirano de Lindaba: al NE con herederos de Calixto Godoy (en 1914, de Pescio – Bernabé – la Cía. y de Santiago Rolleri); al SE con Justa Rufina y Valen Bartolomé – María Rosa tina Paula Godoy Berazategui (en 1914, de Mendiberry y Luis Teresa – Felipa María y Drago; al SO con sucesión Zenon Gabino Godoy Berazategui María del Carmen Pescio (1914 de vda. de Goñi) y al NO con Martína de Bernal (1914 de Félix Bernal). Título 73607 “B”.
6.- 29/08/1911 Magdalena Macnab de Lindaba: al NE con el ferrocarril, en medio de la vendedora;
Bernal al NO, camino en medio, con Anchorena; al SO con más terreno de Bernal; y al SE con terrenos de la Compañía. Título 77132 “B”
Todas estas propiedades, unidas, en 1914, lindaban: Por el N.E. con Martín Mendiberry, Magdalena Macnab de Bernal y Traversa. Por el N.O. con Anchorena. Al S.E. con Santiago Rolleri, Antonio Mendiberry y Luis Drago. Por el S.O. con Miguel Canessa y Magdalena Macnab de Bernal.
Siendo dentro de estos linderos que se haya comprendido el Pueblo de Ranelagh
1.-Santiago Rolleri, fue presidente y cofundador (30-06-1889) del Mercado de Abasto Proveedor S.A., cuyos estatutos fueron aprobados por el Poder Ejecutivo y con su directorio conformado por: Presidente: Santiago Rolleri. Vicepresidente: Vicente Peluffo Tesorero: Emilio Devoto, Gerente Administrativo: Domingo Bayeto. Secretario: Miguel Camuyrano (éste adquirió, en 1903, tierras en el Pueblo de San Salvador, Berazategui (hoy calles 14, 6, av. Mitre y las vías del ferrocarril Roca).
Esta flamante sociedad decide comprar los terrenos sobre la calle Corrientes denominados Hueco de Devoto, que pertenecían al tesorero Emilio Devoto.
Autor: Juan Carlos Grassi
Asociación Orígenes Berazategui
